2016〜2025年築, 専有面積15.81㎡〜35.81㎡の平均販売価格
東京都
141.9万円/㎡
前年比+3.4%
江東区
124.5万円/㎡
前年比+7.7%
MAXIV西大島
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩12分
2021年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 25.81㎡の場合
相場
2,885万円
111.8万円/㎡
1,719
2,496
3,274
4,051
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,274万円
96.7万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月25日
MAXIV西大島
2,650万円（102.7万円/㎡）/ 5階 / 25.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 2,650万円 | 102.7万円 | 5階 | 25.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/23 | 2,780万円 | 107.7万円 | 5階 | 25.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/29 | 2,880万円 | 111.6万円 | 5階 | 25.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 115.5万円 | 5階 | 25.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/01 | 2,480万円 | 96.1万円 | 9階 | 25.81㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は110.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | MAXIV西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 2,650万円 | 102.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルーブル南砂町 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,780万円 | 108.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルーブル大島弐番館 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 2,200万円 | 83.8万円 | 26.24㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2021/05/22 | ジェノヴィア大島駅スカイガーデン 江東区北砂七丁目 | 大島駅15分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.51㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | レガリス東京イースト 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅11分 | 2,480万円 | 96.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | パティーナ住吉Tria 江東区海辺 | 住吉駅10分 | 3,250万円 | 125.6万円 | 25.87㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | パティーナ住吉Duo 江東区海辺 | 住吉駅10分 | 3,250万円 | 123.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/09 | MAXIVHY’S南砂町 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅9分 | 2,450万円 | 96.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/16 | ARTESSIMOCORSO 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 3,070万円 | 117.0万円 | 26.25㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルテシモコルソ 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 2,980万円 | 113.5万円 | 26.25㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2022/01/24 | ルフォンリブレ大島 江東区大島四丁目 | 大島駅4分 | 2,850万円 | 101.2万円 | 28.15㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステージグランデ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 3,080万円 | 119.7万円 | 25.74㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/16 | ルフレ深川イースト 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 2,800万円 | 109.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | パレステージ大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 3,560万円 | 115.4万円 | 30.84㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/28 | AXASIARETH西大島 江東区大島三丁目 | 西大島駅4分 | 2,650万円 | 103.9万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート江東住吉 江東区千石二丁目 | 住吉駅11分 | 2,350万円 | 88.4万円 | 26.59㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 2,590万円 | 101.4万円 | 25.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | ARTESSIMOLATO 江東区千田 | 住吉駅8分 | 3,000万円 | 114.3万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/18 | アルテシモラート 江東区千田 | 住吉駅9分 | 2,850万円 | 110.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/20 | ハーモニーレジデンス東京イーストサイド 江東区大島二丁目 | 西大島駅4分 | 2,690万円 | 105.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/09 | ディアレイシャス大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 3,150万円 | 119.3万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅3分 | 3,680万円 | 144.3万円 | 25.51㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | はせ川ビル 江東区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 2,940万円 | 110.4万円 | 26.62㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | ZOOM大島 江東区大島七丁目 | 大島駅4分 | 3,980万円 | 152.8万円 | 26.05㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | REXZYKIYOSUMISHIRAKAWA 江東区扇橋一丁目 | 住吉駅11分 | 2,490万円 | 95.1万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | レグジー清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 住吉駅11分 | 2,600万円 | 109.1万円 | 23.84㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | レアライズ清澄白河 江東区石島 | 住吉駅14分 | 2,900万円 | 113.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、江東区では7.7%上昇しています。
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